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Calle MENDEZ NUÑEZ, Telde

En Calle MENDEZ NUÑEZ (Telde) el Catastro registra 14 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 83 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 149.068. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
6
Portales
83 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle MENDEZ NUÑEZ a pie de calle

Dónde está Calle MENDEZ NUÑEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MENDEZ NUÑEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MENDEZ NUÑEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MENDEZ NUÑEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.068:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7453 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)141.615

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MENDEZ NUÑEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~149.068 €).

Comprar con hipoteca
503 €/mes

80% financiado (119.254 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
593 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle MENDEZ NUÑEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 14×11 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MENDEZ NUÑEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
5
1970s
3
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Calle MENDEZ NUÑEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
90-120 m²
5
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle MENDEZ NUÑEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²20%· ~97.000
60 – 90 m²30%· ~144.000
90 – 120 m²20%· ~207.000
Más de 120 m²30%· ~217.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle MENDEZ NUÑEZ

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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