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Calle FONT DE LA CARRASQUERA, Torrent

En Calle FONT DE LA CARRASQUERA (Torrent) el Catastro registra 44 viviendas en 30 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 259 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1740 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (259 m²) ronda 450.660. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
30
Portales
259 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle FONT DE LA CARRASQUERA a pie de calle

Dónde está Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FONT DE LA CARRASQUERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FONT DE LA CARRASQUERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 450.660:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.533 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)428.127

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Sobre una vivienda típica de la calle (259 m², ~450.660 €).

Comprar con hipoteca
1520 €/mes

80% financiado (360.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1627 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle FONT DE LA CARRASQUERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 259 m² de media y una huella típica de 23×23 m (239 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
24.134/persona · 60.516/hogar al año
Población (INE, 2023)
174 hab. · edad media 46,7 · 25,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
14
1980s
26
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Calle FONT DE LA CARRASQUERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 237.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~188.000
Más de 120 m²95%· ~412.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1740 €/m²).

Portales de Calle FONT DE LA CARRASQUERA

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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