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Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ, Torrent

En Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ (Torrent) el Catastro registra 24 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1740 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 271.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
2
Portales
156 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ a pie de calle

Dónde está Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.572 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)257.868

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~271.440 €).

Comprar con hipoteca
916 €/mes

80% financiado (217.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
980 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 32×47 m (604 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
24.134/persona · 60.516/hogar al año
Población (INE, 2023)
174 hab. · edad media 46,7 · 25,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
15
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 155.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~158.000
Más de 120 m²95%· ~270.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1740 €/m²).

Portales de Calle EMILIANO FDEZ HERRAIZ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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