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Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO, Torrent

En Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO (Torrent) el Catastro registra 244 viviendas en 45 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 134 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent
1740 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 233.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
244
Viviendas
43
Portales
134 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.658 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.502

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~233.160 €).

Comprar con hipoteca
786 €/mes

80% financiado (186.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
842 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 40×36 m (810 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
24.134/persona · 60.516/hogar al año
Población (INE, 2023)
174 hab. · edad media 46,7 · 25,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
117
1970s
60
1980s
8
1990s
34
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
24
60-90 m²
51
90-120 m²
18
>120 m²
105

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 198 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²11%· ~92.000
60 – 90 m²36%· ~127.000
90 – 120 m²28%· ~176.000
Más de 120 m²25%· ~247.000

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje, 12 comercial, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1740 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR FRANCISCO ROSELLO

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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