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Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI, Lucena

En Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI (Lucena) el Catastro registra 179 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 62 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (62 m²) ronda 68.014. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
179
Viviendas
12
Portales
62 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI a pie de calle

Dónde está Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 68.014:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3401 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)64.613

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Sobre una vivienda típica de la calle (62 m², ~68.014 €).

Comprar con hipoteca
229 €/mes

80% financiado (54.411 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
285 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 62 m² de media y una huella típica de 25×32 m (544 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
161
1990s
18

Tamaño de las viviendas en Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
159
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 178 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 62.

Menos de 60 m²44%· ~61.000
60 – 90 m²46%· ~69.000
90 – 120 m²3%· ~126.000
Más de 120 m²7%· ~134.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Barrio NUESTRA SEÑORA DE ARACELI

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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