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Calle HAM (DE L'), Vinaròs

En Calle HAM (DE L') (Costa Norte, Vinaròs) el Catastro registra 48 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Norte
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 386.883. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
11
Portales
189 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle HAM (DE L') a pie de calle

Dónde está Calle HAM (DE L')

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HAM (DE L')
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HAM (DE L')

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HAM (DE L')?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 386.883:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.344 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.539

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HAM (DE L')

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~386.883 €).

Comprar con hipoteca
1305 €/mes

80% financiado (309.506 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
990 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle HAM (DE L')

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 30×40 m (422 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HAM (DE L')

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
9
2000s
37

Tamaño de las viviendas en Calle HAM (DE L')

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
30
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle HAM (DE L')

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²60%· ~158.000
90 – 120 m²2%· ~184.000
Más de 120 m²38%· ~371.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle HAM (DE L')

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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