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Precio de la vivienda en Ciudad Alta

Palmas de Gran Canaria, Las, Las Palmas · Datos actualizados:

Precio de mercado
2397 €/m²
12% por debajo de la media de Palmas de Gran Canaria, Las · 3º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Ciudad Alta, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Ciudad Alta sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Ciudad Alta se sitúa en torno a 2397 €/m², un 12% por debajo de la media de Palmas de Gran Canaria, Las — una de las zonas de las asequibles (3ª de 5) Es más caro que el 50% de las zonas de Palmas de Gran Canaria, Las. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Ciudad Alta (€/m²)+36% en 2022T22026T1
2022202320242025202617601820192621652397
Precio actual: 2397 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Ciudad Alta.

Termómetro del mercado en Ciudad Alta

🔴 Caliente

Mercado caliente en Ciudad Alta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Palmas de Gran Canaria, Las

Compraventas al año
4118
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,1 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Palmas de Gran Canaria, Las

¿Y si vendes tu piso en Ciudad Alta?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.730:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.787 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.943

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Palmas de Gran Canaria, Las

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Preguntas frecuentes sobre Ciudad Alta

¿Cuánto cuesta el m² en Ciudad Alta?

El precio de mercado en Ciudad Alta (Palmas de Gran Canaria, Las) es de unos 2397 €/m², un 12% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Ciudad Alta?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Palmas de Gran Canaria, Las?

El alquiler medio en Palmas de Gran Canaria, Las es de 8,1 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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